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Ferienwohnungen kaufen und vermieten. Voraussetzungen?

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16 Jul 2018 15:31 - 16 Jul 2018 15:36 #1081 von Harry62
Hallo,

sollte ich im falschen Bereich schreiben, so entschuldigt mich bitte. :P
Ich lebe in Deutschland und habe vor, in NL (Zandvoort und Umkreis) kleine Ferienwohnungen zu kaufen. Möchte diese im Sommersession an Touristen vermieten.

Meine grundlegende Frage ist, welche Voraussetzungen gibt es bei meinem Vorhaben?
Ich kenne mich in diesem Bereich überhaupt nicht aus und weiss somit nicht, wie schwer oder leicht mein Vorhaben umsetzbar ist. Sollte ein Kunde die WHG mieten wollen, wäre ich in wenigen Stunden vor Ort.

Ich würde mich wirklich sehr freuen, wenn ihr mir dabei hilfreiche Tipps geben könntet. :)

LG
Harry64
Letzte Änderung: 16 Jul 2018 15:36 von Harry62.

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16 Jul 2018 17:29 #1082 von nach-holland
Hallo Harry,
ganz wichtig dabei ist natürlich die Möglichkeit der Finanzierung und eine gute Kalkulation, ob es sich letztendlich überhaupt rechnet.

Das heißt, falls kein größeres Vermögen vorhanden ist, solltest du dich zuerst einmal mit dem Immobillienangebot und mit einer Finanzierung beschäftigen.
Und natürlich ist auch eine genaue Analyse der Vermietungsmöglichkeiten und Miethöhe, Besetzungsgrad usw. wichtig.

Steuerberater usw. ist natürlich auch ein Punkt. Und nicht vergessen für eine gewerbliche Vermietung muss man natürlich auch einen Unternehmen gründen.

Gruß Simone

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