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Steuern aus Vermietung

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18 Dez 2018 14:35 #1129 von Hilda18
Steuern aus Vermietung wurde erstellt von Hilda18
Ein Hallo ins Forum,

bald in den Niederlanden wohnend,möchten wir 2-3 Mobilheime kaufen und diese dann möglichst ganzjährig vermieten.
Wie wäre das steuerlich zu sehen?
Meiner Meinung nach zahlen wir Steuern auf den Wert des Mobilheimes.
Wie sieht es mit Einkommenssteuer und Gewerbesteuer diesbezüglich aus?
Bestenfalls würde man an der Vermietung ja auch verdienen.

Vielen Dank vorab und weiter so!
Das Forum ist klasse!!!

Grüße Hilda

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18 Dez 2018 19:59 #1131 von nach-holland
nach-holland antwortete auf Steuern aus Vermietung
Hallo Hilda und willkommen hier im Forum :-)

Leider kann ich deine Frage gar nicht so richtig beantworten, denn das hängt eigentlich vom Finanzamt ab.
Im Prinzip hast du recht und der Wert wird versteuert, also die Mobilheime fallen in Box 3 bei der Steuererklärung. Mieteinnahmen werden dann nicht versteuert.

Wenn das Finanzamt aber gewerbliche Vermietung unterstellt, werden auch die Mieteinnahmen versteuert. Wo die Grenze liegt ist leider nicht deutlich. Ich schätze, dass 2-3 Mobilheime noch nicht darunterfallen. Zumindest nicht, wenn man nicht noch extra Service, wie Frühstück oder ähnliches anbietet. Letztendlich ist es aber immer eine Abwägung des Finanzamtes, eine Auskunft vorab wird es da nicht geben.
Im Notfall muss man dann einfach ein Mobilheim wieder verkaufen ;-)

LG Simone

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19 Dez 2018 08:55 #1133 von Hilda18
Hilda18 antwortete auf Steuern aus Vermietung
Vielen Dank für die Info;-))

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