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Erster Wohnsitz in NL??

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03 Mai 2019 10:15 #1186 von Wijnhoven
Erster Wohnsitz in NL?? wurde erstellt von Wijnhoven
Hallo in die kompetente Runde
Wir möchten uns ein Appartement in Noordwijk kaufen. Wir haben
Nun haben wir gehört als deutscher Käufer MÜSSEN wir uns mit dem ersten Wohnsitz in noordwijk anmelden? Das ist nicht möglich für uns da wir im Ruhrgebiet wohnen und arbeiten und das appartement nur sporadisch für freie Tage und Urlaub nutzen wollen. Wir sind ratlos. Können wir besser am jetzt nichts mehr kaufen hier? Warum? Wir bringen doch Geld und Umsatz in die Stadt. Wir haben War diese Regelung schon immer so ich meine mich zu erinnern dass Freunde von uns vor einigen Jahren ein Appartement auch in Noordwijk gekauft haben ohne Einschränkung. Man kann doch von uns nicht erwarten unsere Existenz in Deutschland aufzugeben nur weil wir etwas in NL kaufen wollen??
Danke für Eure Antwort.

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03 Mai 2019 10:53 #1187 von nach-holland
nach-holland antwortete auf Erster Wohnsitz in NL??
Hallo,

wie in vielen touristischen Gemeinden gibt es in Noordwijk Richtlinien zur Wohnungsnutzung in manchen Gebieten. Um zu vermeiden, dass gewisse Bereiche die meiste Zeit im Jahr leer stehen und "normale" Bewohner keine Wohnungen finden können, wird die Nutzung als Ferienwohnung eingeschränkt.
Es gibt einen Bestimmungsplan, der festlegt, wo im Ort Ferienwohnung zugelassen werden und wo nicht.
Meines Wissens sind im Zentrum von Noordwijk aan Zee und Noordwijk Binnen keine Ferienwohnungen erlaubt.

Am besten mal bei der Geeinde Noordwijk nachfragen, in welchen Gebieten des Ortes Ferienwohnungen möglich sind.

Viele Grüße, Simone

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03 Mai 2019 17:54 #1188 von Wijnhoven
Wijnhoven antwortete auf Erster Wohnsitz in NL??
Meine Frage wäre dann auch was ist mit den Wohnungen die schon vor Jahren gekauft und jetzt immer noch als Ferien Unterkünfte vermietet werden?
Ich kann also als Käufer NICHT selber entscheiden was ich mit MEINER Wohnung mache? Ob ich die nur 2 Wochen im Monat nutze z. B.?
ICH KANN KEINEN 1. WOHNSITZ IN DEN NIEDERLANDEN ANMELDEN WEIL ICH IN DEUTSCHLAND ARBEITE!
Kann ich dann nichts mehr in Noordwijk kaufen? Seid wann gibt es diese Regelung das ist doch unmöglich.

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03 Mai 2019 18:47 #1189 von nach-holland
nach-holland antwortete auf Erster Wohnsitz in NL??
Hallo,
Keine Ahnung wie lange es die Regelungen in Noordwijk gibt. Und ich weiß auch nicht so genau, ob auch Wohnungen, die schon seit Jahren vermietet werden darunter fallen.
Es gibt natürlich sowieso einen Unterschied, ob die Wohnung offiziell die Bestimmung Ferienwohnung hat oder nicht.

Wenn man eine Ferienwohnung in Noordwijk möchte, kann man natürlich immer noch Wohnungen kaufen, die nicht unter die Regelungen fallen. Oder eben direkt eine offizielle Ferienwohnung.

LG Simone

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