Ich möchte auch kaufen und hab ein Haus aus 1775 gefunden ,-)
Direkt am Deich, jetzt geht es an die Finanzierung. Hat jemand gute Erfahrungen mit einem Finanzmenschen gemacht, der Finanzierungen eines Hauses in Nordholland vermittelt?
Habe ich zurecht den Eindruck, dass man aktuell in Frysland j w d gerade ganz günstig Eigentum erwerben kann?
Gibt es so etwas wie die interhyp in Deutschland für Finanzierungen in den Niederlanden, so dass man vergleichen kann?

Hallo,

die Immobilienpreise ziehen in Friesland nach der Immobilienkrise längst nicht so stark an, wie in den Städten. Grundsätzlich ist es dort im ländlichen Bereich um einiges günstiger als z.B. in Holland oder Utrecht. In Friesland gibt es nicht soviele Arbeitsplätze, die Menschen ziehen dort eher weg.

Ob man ein Haus als Ferienhaus vermieten darf, entscheidet die entsprechende Gemeinde. Also vorher sich unbedingt dort erkundigen. In Friesland aber meist kein Problem.

Bei der Finanzierung kommt es grundsätzlich darauf an, wo man es finanzieren möchte. Falls in den Niederlanden, ist der nächste Punkt wo man seinen Wohnsitz und sein Einkommen hat.
Falls man in Deutschland wohnt und arbeitet, ist eine Finanzierung in den Niederlanden schwieriger. Aber auch eine Finanzierung in Deutschland für eine Auslandsimmobilie wird nur bei ausreichenden Sicherheiten gewährt.

Am einfachsten ist es, wenn man in den Niederlanden dann auch wohnt und arbeitet. Mit einem festen Arbeitsvertrag, bekommt man ohne größeren Probleme eine Hypothek entsprechend seines Einkommen. Am besten einmal bei den großen Banken mit der Anfrage beginnen.

LG Simone