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Kategorie Wohnen

Erwerb einer Immobilie

Johanna
Autor
Offline
Neues Mitglied

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9 Monate 4 Wochen her #1718 von Johanna

Erwerb einer Immobilie wurde erstellt von Johanna

Da unsere Tochter ab September in Groningen studiert und leider bisher noch keine Unterkunft gefunden hat (z. B. Wohngemeinschaft, Studentenheim etc.) erwägen wir eine Wohnung zu kaufen. Dazu haben wir folgende Fragen:
- muss man für den Kauf eine BSN-Nummer haben ?
- würde es Sinn machen, dass unsere Tochter (20) die Wohnung kauft, da wie als Eltern 10,4 % Steuern auf den Einkaufswert zahlen müssen ? Könnte mein Mann die Wohnung kaufen und dann seinen 2. Wohnsitz in den Niederlanden anmelden ?
- kann unsere Tochter 2 Wohnsitze haben (Deutschland und Niederlande), um weiterhin Anspruch auf Kindergeld zu haben ?
- haben Sie eine Tipp, einen Notar zu finden, der sich in deutsch-niederländischem Recht auskennt ?

Vielen Dank für eure Mithilfe !

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nach-holland
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Moderator

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9 Monate 3 Wochen her #1720 von nach-holland

nach-holland antwortete auf Erwerb einer Immobilie

Hallo Johanna,

für den Kauf einer Wohnung ist es meines Wissens nicht zwingend erforderlich eine BSN zu haben, aber spätestens beim Anmelden von Strom, Wasser usw. oder auch beim Bezahlen der Steuer braucht man sie dann doch.
In dem fall wäre eine Registrierung im RNI sinnvoll. Schau mal hier unter BSN ohne Wohnsitz: www.nach-holland.de/auswandern/regeln/erste-schritte

Den Anspruch auf Kindergeld verliert sie meines Wissens nicht bei einem Auslandsstudium innerhalb der EU.

Bei den steuerlichen Fragen, komme ich leider an meine Grenzen. Evtl. kann der Grenzinfopunkt da schon mal Auskunft geben, die haben dort Fachleute sitzen. Die Beratung dort ist kostenlos: grenzinfo.eu/eur/

Dann gibt es einige Kanzleien, die sich auf Deutsch-Niederländische Dinge spezialisiert haben. Ich habe hier noch einen Link, aber das soll keine Empfehlung sein. Ich kenne weder das Büro, noch habe ich damit Erfahrungen gemacht.
hofmann-law.de/beratung-niederlande/privatpersonen/

LG Simone von Nach-Holland.de

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